內湖電梯大樓 台北房
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內湖買房首選 長耀緻上4房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6328 萬
5988 萬 (含車位價) - 參考單價：69.78 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長耀緻上
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.98 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 共同使用：20.7 坪
- 其他面積：16.19 坪
- 土地面積：10.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7990 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗湖、明湖國小、明湖國中
鄰近公園：康寧公園
生活機能：全聯
附近交通：葫洲捷運站、葫洲捷運公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7990 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗湖、明湖國小、明湖國中
鄰近公園：康寧公園
生活機能：全聯
附近交通：葫洲捷運站、葫洲捷運公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間、有車需求且以自住為主」的家庭來說，具有很高的購買價值，但需考量預算壓力。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：內湖區能同時滿足 4 房大坪數、雙車位連號以及優質學區的物件並不多，這三個條件的結合極具競爭力。
- 通勤與生活便利性佳：距離捷運站步行僅 3 分鐘，加上鄰近公園與超市，生活品質與交通便利度兼顧。
- 投資與自用平衡：雖屋齡 16 年稍長，但邊間格局採光好且雙車位具保值性，長期來看抗跌力強。
建議： 若您預算充足且能接受每月近 8,000 元的管費開銷，此物件值得優先考慮；但建議在看屋時詳細確認社區修繕基金狀況，並與周邊新案價格比對，以確認單價合理性。
問與答
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林宛彤(仲介，收取服務費)
暱稱：林宛彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-105675
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖店 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461439號
內湖買房首選,台北房仲推薦,林宛彤,0972105675
我是一位具備誠實、負責與熱情的房仲，擁有護理背景的我，對於客戶的需求有著與眾不同的同理心和無限的耐心。不論是幫你找到夢想中的家，還是協助買售交易，我都將以堅持到底的精神和沉穩的態度，陪伴你走過每一步。
我的主要服務區域包含內湖和汐止，這裡的每一個角落我都了如指掌！如果你在其他區域有買賣房屋需求，別擔心，我也非常樂意提供協助，只要你願意給我這個機會，我會讓你看見我的專業與用心。
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